久喜市本町【スムストック】

セールスポイント

積水ハウス施工／２０２０年４月築／３LDK+ＷＩＣ／駐車２台可（車種による）

積水ハウス施工の２０２０年４月築
◎３LDK+ＷＩＣ
◎駐車２台可（車種による）
◎LDK２０帖以上
◎玄関に土間収納、２階洋室にWIC有り
◎太陽光発電設備有り
◎小学校・中学校徒歩５分圏内
◎東北自動車道久喜ICまで車約６分（約2,600ｍ）

外観：積水ハウス施工／２０２０年４月築

リビング：LDK約21.6帖

２階洋室（約7.6帖）

玄関：下足のままアクセス可能な土間収納付き

洗面：

トイレ：２階トイレ

• 画像一覧

埼玉南営業所

渡邊　翔太

Ｓｈｏｔａ　Ｗａｔａｎａｂｅ

ご質問やご相談がございましたら、ぜひお気軽にお問い合わせください。

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  久喜市本町【スムストック】

• 価格

  6,980万円

• 所在地

  埼玉県久喜市本町３丁目

• 交通

  JR東北本線「久喜」駅 徒歩17分(約1310m)
  東武伊勢崎・大師線「久喜」駅 徒歩17分(約1310m)

• 建物面積

  114.89m²（約34.75坪）

• 土地面積

  136.15m²（約41.18坪）（公簿）

• 構造・階数

  軽量鉄骨2階建て

• 完成時期（築年月）

  令和2年4月

• 間取り

  ３ＬＤＫ+ＷＩＣ

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地 / 雑種地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総戸数

  1戸

• 用途地域

  第二種中高層住居専用地域 / 第一種住居地域

• 建ぺい率

  60% / 60%

• 容積率

  200% / 200%

• 接道状況

  接道状況：一方
  北西 5.00m 公道 間口3.0m

• 現況

  居住中

• 引渡可能時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  太陽光発電システム 、食器洗浄乾燥機 、ガスコンロ付 、コンロ三口 、グリル 、アイランドキッチン 、LDK20畳以上 、ウォークインクローゼット 、全居室収納 、公営水道 、本下水 、都市ガス

• 駐車場

  有 2台

• 小学校

  久喜市立久喜小学校(約370m)

• 中学校

  久喜市立久喜中学校(約260m)

• 施工会社

  積水ハウス株式会社

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  -

• 備考

  法令制限：景観法、日影制限有、建築基準２２条指定、道路斜線制限、隣地斜線制限、北側斜線制限
  注意事項：・上記土地面積のほかに、未利用地（地番：259番7、地目：雑種地、面積：5.21㎡持分1/7）も販売対象となります。
  ・敷地の一部は都市計画道路（3・4・1号杉戸久喜線）に掛かっていますが、計画決定段階の為、都市計画道路予定地の面積は不明です。
  ・太陽光発電設備有り（買主負担で名義変更手続きが必要となります。）
  ・公拡法届出：要
  ・第２種中高層住居専用地域において日影規制の適用区域内では北側斜線制限の規制を受けません。

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2026/10/20
• 情報更新日：2026/10/06
• 次回更新予定日：2026/10/20

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。