小平市花小金井五丁目・新築戸建Ａ号棟

セールスポイント

■新築戸建（令和８年１１月末工事完了予定） ■スーパー、コンビニまで徒歩１０分以内！ ■駐車場２台可能（※車種による）

■新築戸建（令和８年１１月末工事完了予定）
■スーパー、コンビニまで徒歩１０分以内！
■駐車場２台可能（※車種による）

外観：外観26.10.1

その他：敷地図

前面道路含む外観：前面道路26.10.1

その他現地：南東側写真26.10.01

前面道路含む外観：北西側前面道路26.10.01

その他：南東側前面道路（位置指定道路）26.10.01

外観パース図：

• 画像一覧

埼玉西営業所

倉原　波冬

Ｎａｍｉｔｏ　Ｋｕｒａｈａｒａ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  小平市花小金井五丁目・新築戸建Ａ号棟

• 価格

  5,790万円

• 所在地

  東京都小平市花小金井５丁目

• 交通

  西武新宿線「花小金井」駅 徒歩13分(約1040m)

• 建物面積

  79.49m²（約24.04坪）

• 土地面積

  102.75m²（約31.08坪）（実測）
  私道負担あり：2.04m² （10.00/50.00）

• 構造・階数

  木造2階建て

• 完成時期（築年月）

  令和8年11月（予定）

• 間取り

  ３ＬＤＫ

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地 / 公衆用道路

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総戸数

  -

• 用途地域

  第一種低層住居専用地域

• 建ぺい率

  40%

• 容積率

  80%

• 接道状況

  接道状況：二方
  西 4.00m 公道 間口7.5m
  南東 5.00m 私道 間口4.2m （接道位置指定あり ）

• 現況

  建築中

• 引渡可能時期

  2026年12月上旬

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  室内洗濯機置場 、公営水道 、本下水 、都市ガス 、L字型バルコニー

• 駐車場

  有 2台

• 小学校

  小平市立小平第十一小学校(約730m)

• 中学校

  小平市立小平第六中学校(約1400m)

• 施工会社

  株式会社　飯田産業

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  -

• 備考

  建築確認番号：第ＨＰＡ－２６－０９６８２－１号
  法令制限：高さ最高限度有、高度地区、景観法、日影制限有、建築基準２２条指定、道路斜線制限、北側斜線制限
  注意事項：※高度地区(第一種高度地区)、建物高さ制限１０ｍ以下,宅地造成及び特定盛土等規制法
  ※諸設備宅地内引込あり。
  ※上記面積に私道負担約2.04㎡（持分10/50）は含まれていません。
  ※確定測量実施済み
  ※設備：ガス／都市ガス、飲用水／公営水道、汚水・雑排水／公共下水
  ※網戸・一部シャッター・カーテンレール・ハンガーパイプ・居室照明器具等は附随しておりません。（※帖数はＰＳを含みます。建物・配置は実際とは多少異なる場合があります。外構は実際とは異なります。又、植栽及び車は価格に含まれておりません。サッシ位置及びサイズは、実際と異なる場合があります。）
  ※総戸数：1戸、販売戸数：1戸

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2026/10/18
• 情報更新日：2026/10/04
• 次回更新予定日：2026/10/18

• ※ここに掲載されている図面は計画段階のものです。設計・施工上の都合により変更となる場合があります。
• ※掲載の各完成予想図・概略図・イメージイラスト等は計画段階の図面をもとに描いたものです。詳しくは担当者にご確認ください。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。