蓮田市椿山スムストック

セールスポイント

積水ハウス施工の軽量鉄骨造 ■３ＤＫ＋ＷＩＣ　■北西側道路幅員約6.0ｍ ■掘りごたつ　■ダイニング横に約5.5帖畳コーナーあり

外観：

区画図：

前面道路含む外観：

• 画像一覧

埼玉西営業所

南　大輔

Ｄａｉｓｕｋｅ　Ｍｉｎａｍｉ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  蓮田市椿山スムストック

• 価格

  2,480万円

• 所在地

  埼玉県蓮田市椿山１丁目

• 交通

  JR東北本線「蓮田」駅 徒歩16分(約1280m)

• 建物面積

  135.66m²（約41.03坪）

• 土地面積

  195.74m²（約59.21坪）（公簿）

• 構造・階数

  軽量鉄骨2階建て

• 完成時期（築年月）

  平成7年6月

• 間取り

  ３ＤＫ＋ＷＩＣ

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総戸数

  1戸

• 用途地域

  第一種低層住居専用地域

• 建ぺい率

  50%

• 容積率

  70%

• 接道状況

  接道状況：一方
  北西 6.00m 公道 間口11.6m

• 現況

  空

• 引渡可能時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  ウォークインクローゼット 、公営水道 、本下水 、その他排水 、集中LPG 、ルーフバルコニー

• 駐車場

  有 1台 　車種制限あり

• 小学校

  蓮田市立黒浜北小学校(約2100m)

• 中学校

  蓮田市立黒浜西中学校(約2000m)

• 施工会社

  積水ハウス株式会社

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  -

• 備考

  法令制限：高さ最高限度有、景観法、敷地面積最低限度有、日影制限有、壁面後退有、建築基準２２条指定、地区計画区域、道路斜線制限、北側斜線制限
  注意事項：建物高さ制限１０ｍ以下,宅地造成及び特定盛土等規制法
  ※下記地区計画（椿山地区Ａ街区）による制限
  容積率：70％に制限されます。
  最低敷地：150㎡、壁面線：道路隣地１ｍ以上、外壁後退：敷地境界から1ｍ

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2026/11/27
• 情報更新日：2026/11/13
• 次回更新予定日：2026/11/27

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。