八王子市七国四丁目スムストック

セールスポイント

積水ハウス株式会社施工―オール電化・長期優良住宅―

■４ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）＋ＷＩＣ
■建物面積：１階７７．０８㎡／２階６７．０２㎡
■土地面積：２１５．６５㎡（約６５．２３坪）
■設備
　・太陽光発電システム
　・蓄電池（設置２０２３年６月）
　・エコキュート（設置２０２２年１２月）
　・電動シャッター
　・ビルトイン食器洗乾燥機
■開発分譲地内の閑静な住宅地
■南東側道路約６．０ｍ接道につき陽当り良好
■全居室収納あり・南東向きバルコニー
■敷地内、駐車３台可能
■小・中学校徒歩１０分圏内

外観：物件外観

積水ハウス株式会社施工のオール電化・長期優良住宅

その他画像：前面道路を含む外観

その他画像：物件外観

敷地内、駐車３台可能

リビング：リビングダイニング／約１５．８帖

リビング：リビングダイニング／約１５．８帖

リビング：リビングダイニング／約１５．８帖

キッチン：キッチン／約３．９帖

対面式キッチン

キッチン：キッチン／約３．９帖

ビルトイン食器洗乾燥機・ＩＨクッキングヒーター

和室：１階和室／約８．４帖

洋室：２階南側洋室／約１０．９帖

洋室：２階東側洋室／約６．５帖

洋室：２階中央洋室／約６．５帖

バルコニー：南東向きバルコニー

洗面所：１階洗面所

バスルーム：１階浴室

トイレ：１階トイレ

トイレ：２階トイレ

玄関：玄関ホール

玄関：玄関

その他画像：敷地図

• 画像一覧

武蔵野営業所

松田　拓志

Ｔａｋｕｊｉ　Ｍａｔｓｕｄａ

空室につき、ご内覧いただけます。お気軽にお問い合わせください。

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  八王子市七国四丁目スムストック

• 価格

  5,200万円

• 所在地

  東京都八王子市七国４丁目

• 交通

  JR横浜線「八王子みなみ野」駅 徒歩26分(約2020m)
  JR横浜線「八王子みなみ野」駅 バス12分「みなみ野シティ中央」停徒歩6分（平常時はバス8分）

• 建物面積

  144.1m²（約43.59坪）

• 土地面積

  215.65m²（約65.23坪）（公簿）

• 構造・階数

  軽量鉄骨造2階建て

• 完成時期（築年月）

  平成22年1月

• 間取り

  ４ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）＋ＷＩＣ

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総戸数

  -

• 用途地域

  第一種低層住居専用地域

• 建ぺい率

  50%

• 容積率

  100%

• 接道状況

  接道状況：一方
  南東 6.00m 公道 間口13.0m

• 現況

  空

• 引渡可能時期

  即日

• 設備・物件の特徴

  小学校徒歩10分以内 、中学校徒歩10分以内 、土地50坪以上 、駐車３台可 、ＬＤＫ１８畳以上 、対面式キッチン 、コンビニ徒歩10分以内 、整形地 、低層住居専用地域 、閑静な住宅地 、緑豊かな住宅地 、開発分譲地内 、長期優良住宅 、充電用電源 、システムキッチン 、ＩＨクッキングヒーター 、食器洗乾燥機 、浴室乾燥機 、浴室に窓 、トイレ２ヶ所 、温水洗浄便座 、オール電化 、太陽光発電システム 、エコキュート 、蓄電池 、複層ガラス 、ウォークインクロゼット 、ＴＶモニタ付インターホン 、即入居可 、通風良好 、陽当り良好 、電動シャッター 、室内洗濯機置場 、新築時・増改築時の設計図 、修繕・点検の記録 、前道６ｍ以上 、全居室６畳以上

• 駐車場

  有 3台

• 小学校

  八王子市立七国小学校(約570m)

• 中学校

  八王子市立七国中学校(約680m)

• 施工会社

  積水ハウス株式会社

• 分譲会社

  積水ハウス株式会社

• 設計会社

  -

• 備考

  注意事項：準防火地域，高度地区（第一種），地区計画区域，建物高さ制限最高１０ｍ以下，敷地面積の最低限度：１６５㎡※南八王子地区地区計画※サイクルポートについては建築基準法上、適合していない場合があります。※写真撮影日：２０２５年６月

• 取引態様

  専任媒介

• 取引条件有効期限：2025/07/03
• 情報更新日：2025/06/19
• 次回更新予定日：2025/07/03

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。