多摩市桜ケ丘三丁目戸建て

セールスポイント

□■積水ハウス㈱施工中古戸建～４ＬＤＫ＋ＷＩＣ＋Ｓ納戸～■□

【物件概要】
◎中庭に面した大きな窓や、天窓など設計にこだわった積水ハウス㈱の注文住宅です。
◎高台につき、西側バルコニーより眺望が望めます。
◎納戸やウォークインクローゼット等、収納スペース完備。
◎駅周辺には、専門店・スーパー・病院・銀行が多数点在し、周辺環境が充実しております。

【聖蹟桜ヶ丘駅周辺のライフインフォメーション】
●京王百貨店 聖蹟桜ヶ丘店（約1,750ｍ）
●京王ストア桜ケ丘店（約1,700m）　
●ザ・スクエア聖蹟桜ヶ丘（約1,770m）　　　
●ヴィータモールせいせき（約1,580ｍ）
●三井住友銀行 京王聖蹟桜ヶ丘支店（約1,700m）　
●三菱UFJ銀行 多摩支店（約1,690ｍ）
●みずほ銀行 多摩支店（約1,580ｍ）
●多摩市役所分室（約1,580ｍ）
●大池内科クリニック 聖蹟桜ヶ丘（約1,550ｍ）　
●せいせき耳鼻咽喉科（約1,770ｍ）　
●小沢皮膚科クリニック（約1,750ｍ）　
●ワタナベ眼科（約1,580ｍ）
●原峰公園（約680ｍ）　

【アクセス】
●京王本線「聖蹟桜ヶ丘」駅バス10分乗車
「桜ケ丘二丁目」停徒歩３分
●京王相模原線「京王永山」駅徒歩１８分
●小田急多摩線「小田急永山」駅徒歩１９分

※聖蹟桜ヶ丘駅・永山駅は各線の特急・急行電車の停車駅です。

外観：

リビング：

リビング：

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キッチン：

洋室：

洋室：

洋室：

和室：

洗面所：

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その他画像：

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バルコニー：

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玄関：

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東京法人第二営業所

今野　美澄

お客様の気持ちに寄り添い、迅速かつ丁寧な対応を心がけております。ご安心、ご満足いただけるよう一生懸命に努めて参りますので、ぜひお気軽にお問い合わせください。

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  多摩市桜ケ丘三丁目戸建て

• 価格

  3,680万円

• 所在地

  東京都多摩市桜ヶ丘３丁目

• 交通

  京王線「聖蹟桜ヶ丘」駅 バス10分「桜ケ丘二丁目」停徒歩3分
  京王相模原線「京王永山」駅 徒歩18分(約1400m)
  小田急多摩線「小田急永山」駅 徒歩19分(約1480m)

• 建物面積

  131.76m²（約39.85坪）

• 土地面積

  169.05m²（約51.13坪）（公簿）

• 構造・階数

  軽量鉄骨造2階建て

• 完成時期（築年月）

  平成3年8月

• 間取り

  ４ＬＤＫ＋ＷＩＣ＋Ｓ（納戸）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総戸数

  -

• 用途地域

  第一種低層住居専用地域

• 建ぺい率

  40%

• 容積率

  80%

• 接道状況

  接道状況：一方
  西 5.00m 公道 間口7.9m （接道との段差あり ）

• 現況

  空

• 引渡可能時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  ３沿線以上利用可 、土地50坪以上 、ビルトガレージ 、対面式キッチン 、スーパー徒歩10分以内 、低層住居専用地域 、天窓 、中庭 、浴室に窓 、ウォークインクロゼット 、全居室収納 、コンロ三口以上 、室内洗濯機置場

• 駐車場

  有 1台

• 小学校

  多摩市立東寺方小学校(約890m)

• 中学校

  多摩市立和田中学校(約1400m)

• 施工会社

  -

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  -

• 備考

  注意事項：※敷地と道路には高低差がございます。
  ※その他法令上の制限
  ・高度地区（第一種）　・地区計画区域　
  ・道路斜線制限　　　　・北側斜線制限
  ・日影規制
  ※「車庫（ビルトインガレージ）部分に関して建築確認未申請となります。その為、車庫部分を含めると対象不動産建物の建築面積および延べ面積はそれぞれ建ぺい率、容積率の制限をオーバーしています」

• 取引態様

  専任媒介

• 取引条件有効期限：2025/10/30
• 情報更新日：2025/10/16
• 次回更新予定日：2025/10/30

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。