世田谷区千歳台二丁目スムストック

セールスポイント

積水ハウス（株）施工の中古戸建。安心安全な構造性能。

■スムストック認定住宅・まもり住まい保険付
■ダイニングと和室の両方に床暖房採用。
■多目的に使えるダイニング続きの和室。
■ダイニングドアと階段窓にステンドガラス。
■2階全居室南向き・大型の造り付け収納。
■プラスαの収納スペース・小屋裏収納付き。
■ 旧開発分譲地の為、車の通り抜け無し。
■サミット祖師谷店まで約130ｍ（徒歩2分）。
■祖師ヶ谷大蔵駅までウルトラマン商店街を抜けての平坦アクセス。

外観：積水ハウス(株)施工物件

リビング：DK

リビング：DK～和室

キッチン：

キッチン：

その他：和室

寝室：2階西側洋室

寝室：2階東側洋室

収納：2階洋室（約5.0帖）造付収納

収納：2階洋室（約5.0帖）造付収納

洗面：

バス：

トイレ：１階トイレ

トイレ：2階トイレ

玄関：

その他：小屋裏収納

玄関：ダイニングドア（デザインガラス付）

その他：階段・ステンドガラス窓

前面道路含む外観：

前面道路含む外観：

前面道路含む外観：

その他：区画図

• 画像一覧

東京北営業所

大澤　優介

Ｙｕｓｕｋｅ　Ｏｓａｗａ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  世田谷区千歳台二丁目スムストック

• 価格

  6,980万円

• 所在地

  東京都世田谷区千歳台２丁目

• 交通

  小田急小田原線「祖師ヶ谷大蔵」駅 徒歩13分(約1010m)

• 建物面積

  81.27m²（約24.58坪）（公簿）

• 土地面積

  101.86m²（約30.81坪）（公簿）
  私道負担あり：14.46m² （1.00/1.00）

• 構造・階数

  木造2階建て

• 完成時期（築年月）

  平成9年4月

• 間取り

  ４ＤＫ

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総戸数

  1戸

• 用途地域

  第一種低層住居専用地域

• 建ぺい率

  50%

• 容積率

  100%

• 接道状況

  接道状況：一方
  東 4.70m 私道 間口2.6m

• 現況

  空

• 引渡可能時期

  相談

• 設備・物件の特徴

  -

• 駐車場

  有 1台

• 小学校

  世田谷区立千歳台小学校(約1320m)

• 中学校

  世田谷区立船橋希望中学校(約1250m)

• 施工会社

  積水ハウス株式会社

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  -

• 備考

  注意事項：※設備：公営水道、本下水、都市ガス
  ※まもりすまい既存住宅保険適合物件　１０００万円/5年間付保
  ※撮影年月：2026年2月
  ※写真はCG合成により家具を配置しております。尚、家具付き物件ではありません。
  準防火地域,高度地区(第１種高度地区),建物高さ制限最高１０ｍ以下,日影規制,宅地造成及び特定盛土等規制法,世田谷西部地域千歳台地区地区計画

• 取引態様

  専任媒介

• 取引条件有効期限：2026/03/08
• 情報更新日：2026/02/20
• 次回更新予定日：2026/03/08

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。