小平市御幸町スムストック

セールスポイント

積水ハウス株式会社施工の中古戸建【５ＬＤＫ+WIC+屋根裏収納】

■平成4年11月築　軽量鉄骨造２階建て
■土地面積 174.71㎡ （約52.84坪）
■建物面積 137.32㎡ （約41.53坪）

【交通】
■JR中央本線「武蔵小金井」駅　徒歩23分
■JR中央本線「武蔵小金井」駅　西武バス
　乗車通勤ラッシュ時17分（平常時10分）「小金井公園西口」停　徒歩7分

外観：現地外観写真

平成4年11月築　※撮影日2026年2月

リビング：1階LD/約17.2帖

リビング：1階LD/約17.2帖

キッチン：キッチン

1階和室/約7.3帖

室内：1階廊下

玄関：玄関

トイレ：1階トイレ

2階洋室/約5.4帖

2階洋室/約4.5帖

2階和室約7.1帖～洋室7.5帖

室内：2階洋室約7.5帖～和室約7.1帖

洋室約7.5帖 屋根裏収納に続く階段あり （階段に収納あり）

収納：屋根裏収納

2階洋室7.5帖の上にあり

洗面：2階洗面所

バス：2階浴室

トイレ：2階トイレ

バルコニー：バルコニー

眺望：バルコニーからの眺望

庭：庭

駐車場：駐車場

区画図：敷地図

• 画像一覧

武蔵野営業所

西村　拓真

Ｔａｋｕｍａ　Ｎｉｓｈｉｍｕｒａ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  小平市御幸町スムストック

• 価格

  8,080万円

• 所在地

  東京都小平市御幸町

• 交通

  JR中央線「武蔵小金井」駅 徒歩23分(約1790m)
  JR中央線「武蔵小金井」駅 バス17分「小金井公園西口」停徒歩7分

• 建物面積

  137.32m²（約41.53坪）

• 土地面積

  174.71m²（約52.84坪）（公簿）

• 構造・階数

  軽量鉄骨2階建て

• 完成時期（築年月）

  平成4年11月

• 間取り

  ５ＬＤＫ＋ＷＩＣ＋屋根裏収納

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総戸数

  -

• 用途地域

  第一種低層住居専用地域

• 建ぺい率

  40%

• 容積率

  80%

• 接道状況

  接道状況：一方
  南 5.00m 私道 間口10.9m

• 現況

  空

• 引渡可能時期

  相談

• 設備・物件の特徴

  浴室に窓 、トイレ2箇所 、和室 、床下収納 、ウォークインクローゼット 、屋根裏収納 、公営水道 、本下水 、都市ガス 、南面バルコニー 、南庭

• 駐車場

  有 1台

• 小学校

  小平市立小平第三小学校(約1700m)

• 中学校

  小平市立花小金井南中学校(約1100m)

• 施工会社

  積水ハウス株式会社

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  -

• 備考

  注意事項：※御幸町自治会(任意加入)月額100円。
  ※高度地区(第一種)、建物高さ制限最高１０ｍ以下、道路斜線制限、北側斜線制限、日影制限、宅地造成及び特定盛土等規制法
  ※写真撮影日：2026年2月

• 取引態様

  専任媒介

• 取引条件有効期限：2026/03/08
• 情報更新日：2026/02/20
• 次回更新予定日：2026/03/08

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。