武蔵村山市大南一丁目スムストック

セールスポイント

積水ハウス株式会社施工【コモンシティ武蔵野旧分譲地内】

■開発分譲地内の閑静な住宅地
■南西角地につき陽当り良好
■南向きバルコニー
■ホームエレベーターあり
■小・中学校徒歩５分圏内

■ＰＬＡＮ：４ＬＤＫ
建物面積　：１階７５．０８㎡／２階６２．０５㎡
土地面積　：　１７３．７２㎡　（　約５２．５５坪　）

■周辺環境
・セブンイレブン武蔵村山大南１丁目店…約１３０ｍ
・フーズマーケットさえき大南店…約４３０ｍ
・クリエイトエス・ディー武蔵村山大南店…約５００ｍ
・武蔵村山大南郵便局…約３６０ｍ
・イオンモールむさし村山…約１９４０ｍ
・村山医療センター…約１０６０ｍ
・めぐみ保育園…約３８０ｍ
・むらやま幼稚園…約５２０ｍ

外観：積水ハウス株式会社施工

２０２５年７月撮影

リビング：１階ＬＤＫ／約１９．８帖

リビング：１階ＬＤ／約１５．７帖

キッチン：１階キッチン／約４．１帖

和室：１階和室／約６．４帖

バスルーム：１階浴室

洗面所：１階洗面台

トイレ：１階トイレ

その他画像：ホームエレベーター

洋室：２階洋室／約１１．１帖

洋室：２階洋室／約１１．１帖

洋室：２階洋室／約６．１帖

和室：２階和室／約７．４帖

洗面所：２階洗面所内ミニキッチン

バルコニー：南向きバルコニー

眺望：バルコニーからの眺望

眺望：バルコニーからの眺望

その他画像：庭

その他画像：駐車スペース

その他画像：ゴミ置き場（共有持分有）

その他画像：前面道路を含む外観

その他画像：敷地図

• 画像一覧

武蔵野営業所

中野　厳生

Ｇｅｎｋｉ　Ｎａｋａｎｏ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  武蔵村山市大南一丁目スムストック

• 価格

  3,880万円

• 所在地

  東京都武蔵村山市大南１丁目

• 交通

  西武拝島線「武蔵砂川」駅 徒歩19分(約1490m)
  多摩都市モノレール「桜街道」駅 徒歩25分(約1930m)
  JR中央線「立川」駅 バス29分「大南一丁目」停徒歩6分（平常時はバス26分）

• 建物面積

  137.13m²（約41.48坪）

• 土地面積

  173.72m²（約52.55坪）（公簿）

• 構造・階数

  軽量鉄骨造2階建て

• 完成時期（築年月）

  平成10年3月

• 間取り

  ４ＬＤＫ

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総戸数

  -

• 用途地域

  第一種低層住居専用地域

• 建ぺい率

  40%

• 容積率

  80%

• 接道状況

  接道状況：角地
  西 5.00m 公道 間口10.4m
  南 6.00m 公道 間口9.3m

• 現況

  居住中

• 引渡可能時期

  2026年4月下旬

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  ３沿線以上利用可 、小学校徒歩5分以内 、中学校徒歩5分以内 、土地50坪以上 、ＬＤＫ１８畳以上 、コンビニ徒歩5分以内 、スーパー徒歩10分以内 、角地 、整形地 、南西角地 、低層住居専用地域 、閑静な住宅地 、開発分譲地内 、南側道路面す 、南向き 、南庭 、浴室に窓 、トイレ２ヶ所 、床下収納 、通風良好 、陽当り良好 、全居室６畳以上 、南面バルコニー

• 駐車場

  有 1台

• 小学校

  武蔵村山市立第七小学校(約390m)

• 中学校

  武蔵村山市立第四中学校(約330m)

• 施工会社

  積水ハウス株式会社

• 分譲会社

  積水ハウス株式会社

• 設計会社

  -

• 備考

  注意事項：※上記土地面積の他にゴミ置き場２．０７㎡（持分３／２７）あり
  ※道路隅切り部５．０ｍに接しています。
  ※室内写真はＣＧ合成により撤去予定の家具等を消去しています。
  ※写真撮影：令和７年７月
  ※建基法第２２条指定，第１種高度地区建物，日影制限，高さ制限１０ｍ以下，道路斜線制限，北側斜線制限，景観法，建築協定，宅地造成及び特定盛土等規制法，航空法

• 取引態様

  専任媒介

• 取引条件有効期限：2025/11/07
• 情報更新日：2025/10/24
• 次回更新予定日：2025/11/07

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。