豊島区千早３丁目スムストック

セールスポイント

積水ハウス㈱施工軽量鉄骨造２階建て

◆アップゲート付き駐車場。駐輪スペース有
◆2003年7月にスケルトンリフォーム実施（内外装設備フルリノベーション）
◆南向き明るいLDK空間（ガス温水床暖房付・電動窓シャッター付）
◆多目的に使えるリビング続き和室
◆キッチンから水回り空間への家事楽動線
◆2階全居室は角部屋で風通し良好
◆洗濯物干しに使い勝手の良い大型バルコニー
◆こだわりの室内内装仕様（リビング壁天井に珪藻土採用。キッチン床タイル）
◆適材適所の収納。２階セカンド洗面有り

外観：

リビング：１階リビング

リビング：１階リビング

リビング：１階リビング

その他：１階ダイニング

その他：１階ダイニング

キッチン：

キッチン：

その他：1階和室

バス：1階浴室

その他：1階洗濯機置場

トイレ：1階トイレ（手洗い器付き・階段下収納付き）

洗面：1階洗面化粧台

寝室：2階主寝室（洋室9.9畳）

室内：2階南西洋室

室内：2階北西洋室

その他：2階WIC（書斎としても利用可）

トイレ：2階トイレ

洗面：2階洗面所

玄関：

バルコニー：

前面道路含む外観：

前面道路含む外観：

その他：駐車場（アップゲード付）

その他：庭駐車場（アップゲード付）

前面道路含む外観：西側前面道路

前面道路含む外観：西側前面道路

前面道路含む外観：南側前面道路

前面道路含む外観：南側前面道路

区画図：

• 画像一覧

東京北営業所

大澤　優介

Ｙｕｓｕｋｅ　Ｏｓａｗａ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  豊島区千早３丁目スムストック

• 価格

  1億2,800万円

• 所在地

  東京都豊島区千早３丁目

• 交通

  東京メトロ有楽町線「千川」駅 徒歩9分(約670m)
  東京メトロ副都心線「千川」駅 徒歩9分(約670m)
  西武池袋線「東長崎」駅 徒歩10分(約800m)

• 建物面積

  116.42m²（約35.21坪）

• 土地面積

  121.05m²（約36.61坪）（公簿）

• 構造・階数

  軽量鉄骨2階建て

• 完成時期（築年月）

  昭和58年11月

• 間取り

  ４ＬＤＫ

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総戸数

  -

• 用途地域

  第一種低層住居専用地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  150%

• 接道状況

  接道状況：二方
  南 5.40m 公道 間口8.3m
  西 3.30m 公道 間口11.7m

• 現況

  空

• 引渡可能時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  公営水道 、本下水 、都市ガス

• 駐車場

  有 1台

• 小学校

  豊島区立千早(約200m)

• 中学校

  豊島区立明豊(約610m)

• 施工会社

  積水ハウス株式会社

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  -

• 備考

  セットバック（面積約7.91m²）を要す
  注意事項：※設備：公営水道、本下水、都市ガス
  ※まもりすまい既存住宅保険適合物件　１０００万円/5年間付保
  ※有効宅地面積113.14㎡(約34.22坪)
  ※土地面積にセットバック部分含む(約7.91㎡)
  ※室内写真はCG合成により家具を配置しています。なお、家具付き物件ではありません。
  撮影年月：2026年2月
  準防火地域,高度地区(第1種),道路斜線制限,隣地斜線制限

• 取引態様

  専任媒介

• 取引条件有効期限：2026/02/24
• 情報更新日：2026/02/06
• 次回更新予定日：2026/02/24

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。