府中市朝日町一丁目スムストック

セールスポイント

【積水ハウス施工】5/16・17スムストック住宅博&リフォーム相談会受付中

総戸数128戸の積水ハウス株式会社旧分譲地
コモンステージ武蔵府中「杜季の街」
景観を美しく保つ「電線類地中化」

＼物件のおすすめポイント／
■南向きLDKと対面式キッチンの一体空間
■引き戸で空間が広がる可変性のある2階居室

＼スムストックとは？／
大手ハウスメーカー10社で共通の基準を満たすものを「スムストック」と認定
①「新耐震基準」レベルの耐震性保持
②スムストック住宅販売士が明確な基準で適正評価
③新築時～現在に至るまでの住宅履歴（点検・補修）を管理・蓄積
④５０年以上のメンテナンスプログラムに対応。住宅購入後もそのまま引き継ぐことが可能
【見学・体験イベント】スムストックEXPO住宅博開催決定！
ご予約方法などの詳細はイベント情報をご確認ください。

室内：

南向きに開口部を設け、採光に配慮されたLDK。室内に自然光が入りやすく、明るさを感じられる空間です。ダイニングには棚を備え、日用品や小物類の収納にも活用できます。※家具は付帯しておりません。

完成予想図(内観)：

西武多摩川線「多磨」駅徒歩8分。府中市朝日町1丁目に位置する積水ハウス施工のスムストック住宅。2011年1月築の2階建て住戸で、駐車2台分を確保した住まいです。※家具は付帯しておりません。

完成予想図(内観)：

対面式キッチンを採用し、リビング・ダイニングと一体感のあるLDK。調理中も家族の様子を感じながらコミュニケーションが取りやすい空間です。※家具は付帯しておりません。

完成予想図(内観)：

LDK内に階段を設けた間取り。上下階の行き来がしやすく、家族が自然と顔を合わせやすい動線に配慮されています。空間の一体感も感じられる住空間です。※家具は付帯しておりません。

完成予想図(内観)：

キッチン前にダイニングテーブルを配置しやすいレイアウト。配膳や片付けがしやすい家事動線に配慮されたLDKで、日々の食事準備もスムーズに行える間取りです。※家具は付帯しておりません。

完成予想図(内観)：

2階の8.7帖洋室は引き戸を開放することで隣接する9.5帖洋室と一体利用が可能。空間を広く使える可変性のある設計で、ライフスタイルに応じた柔軟な使い分けができます。※家具は付帯しておりません。

完成予想図(内観)：

8.7帖の洋室は壁面に棚を備え、書籍や小物などを整理しやすい仕様。空間を有効活用しながら、居室内をすっきりと保ちやすい設計です。※家具は付帯しておりません。

区画図：敷地図

その他：

■Point1納得の品質 積水ハウスの丈夫な構造躯体を持つ住宅であることに加え適切にメンテナンスされてきた住まいなので安心。スムストック住宅販売士が建物自の評価について詳しく説明するので納得できます

その他：

■Point2信頼できる販売士 積水ハウスの住まいの構造を熟知している「スムストック販売士」が販売を担当。 見えない構造や品質、性能まで説明を受けることができるので安心です。

その他：

■Point3長期点検で安心 住まいを購入した時点で残っている年数分のプログラムを、そのまま引き継ぐ事が可能。 購入時に将来のメンテナンスプランについても提案してもらえます。

その他：

■Point4住宅履歴が明瞭 点検・補修やリフォームなどの住宅履歴データをスムストック住宅販売士が確認済みなので安心。将来のメンテナンスやリフォームプランを購入時に提案してもらうこともできます。

その他：

■Point5リフォーム資金も優遇 三井住友信託銀行と共同で開発したスムストック専用プランを用意。 購入時の費用と購入後のリフォームにかかる費用をまとめて住宅ローンとして借入できます。

その他：

■Point6安心の保証 専用の瑕疵保険で住まいの品質を保証します。万が一不具合が見つかった時にも資金面の心配は不要です。※瑕疵保険の内容・保証期間は物件により異なります。詳細は担当にお尋ねください

その他：

■Point7再び売る時も有利 もし購入したスムストックを将来売却することになっても、点検・補修やリフォームをきちんと行えば資産価値が保たれるので、再度スムストックとして売却できます。

その他：

厳しい検査を通して、優良ストック住宅推進協議会により認定された、納得の品質の積水ハウス施工物件です。

• 画像一覧

武蔵野営業所

松田　拓志

Ｔａｋｕｊｉ　Ｍａｔｓｕｄａ

西武多摩川線、多磨駅徒歩8分に位置する木造2階建てのスムストック。南向きLDKと対面式キッチンを備えた間取り。2階は可変性のある居室配置でライフスタイルの変化にも対応。各居室に収納を備えています。

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  府中市朝日町一丁目スムストック

• 価格

  9,480万円

• 所在地

  東京都府中市朝日町１丁目

• 交通

  西武多摩川線「多磨」駅 徒歩8分(約630m)
  西武多摩川線「白糸台」駅 徒歩13分(約1040m)
  京王線「武蔵野台」駅 徒歩15分(約1140m)

• 建物面積

  94.5m²（約28.58坪）（公簿）

• 土地面積

  135.41m²（約40.96坪）（公簿）

• 構造・階数

  木造2階建て

• 完成時期（築年月）

  平成23年1月

• 間取り

  ３ＬＤＫ

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総戸数

  1戸

• 用途地域

  第一種低層住居専用地域

• 建ぺい率

  40%

• 容積率

  80%

• 接道状況

  接道状況：一方
  西 6.00m 公道 間口13.9m

• 現況

  空

• 引渡可能時期

  2026年5月中旬

• 引渡条件

  リフォーム後引渡し

• 設備・物件の特徴

  対面キッチン 、浴室に窓 、トイレ2箇所 、LDK20畳以上 、公営水道 、その他排水 、本下水 、都市ガス

• 駐車場

  有 2台

• 小学校

  府中市立白糸台小学校(約350m)

• 中学校

  府中市立府中第二中学校(約850m)

• 施工会社

  積水ハウス株式会社

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  -

• 備考

  建築確認番号：第東日本－１０－０２－２１３０号
  注意事項：※その他費用：コモンステージ武蔵府中　組合運営費：年額10,000円。
  ※本物件は都市計画公園内に位置します。
  ※建基法第２２条指定、第１種高度地区、道路斜線制限、北側斜線制限、日影制限、宅地造成及び特定盛土等規制法、府中市地域まちづくり条例、コモンステージ武蔵府中景観協定、府中市景観条例、府中市中高層建築物の建築に係る紛争の予防と調整に関する条例

• 取引態様

  売主

• メンテナンス履歴・リフォーム情報

  2026年04月

  キッチンリフォーム済、浴室リフォーム済、トイレリフォーム済、洗面所リフォーム済

  2026年04月

  床リフォーム済、"全室クロス張替えリフォーム済

  2026年04月

  畳コーナー撤去後ダイニング変更、２階１部屋増床

  浴室・洗面台・キッチン・２階トイレ交換、全室クロス貼替、１階フローリング全面貼替

• 取引条件有効期限：2026/05/01
• 情報更新日：2026/04/17
• 次回更新予定日：2026/05/01

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。