横浜市青葉区美しが丘三丁目スムストック

外観：外観写真(令和8年4月撮影）
横浜市青葉区美しが丘3丁目に位置する積水ハウス施工のスムストック住宅。約72.62坪の敷地に建つ軽量鉄骨造2階建て、内外装フルリフォームにより一新予定です。（令和8年4月末リフォーム完了済）

リビング：リビング(令和8年5月撮影）
リビングダイニングとキッチンを一体的に配置し、家族の会話が自然と生まれる空間設計。落ち着いたトーンの内装が上質な住まいの雰囲気を演出します。※家具は付帯しておりません

リビング：リビング(令和8年5月撮影）
対面式キッチンを採用し、LDKとの一体感を確保。料理中でもリビング・ダイニングに目が届きやすく、家族とのコミュニケーションが取りやすい設計です。※家具は付帯しておりません

リビング：リビング(令和8年5月撮影）
約19.7帖のLDKは南側の窓から庭の緑を取り込み、室内に自然光が広がる設計。外部とのつながりを感じながら、開放感のある空間として活用できます。※家具は付帯しておりません

リビング：リビング(令和8年5月撮影）
ダークカラーのアクセントクロスと木目の床材が調和したLDK。間接照明やペンダントライトが空間を彩り、落ち着いた雰囲気を演出します。※家具等は付帯しておりません。

キッチン：キッチン(令和8年5月撮影）
グレーを基調としたキッチンが空間のアクセントとなるLDK。背面にはカップボードを備え、配膳や片付けを行いやすいレイアウトが採用されています。※家具等は付帯しておりません。

キッチン：キッチン(令和8年5月撮影）
キッチンには窓を設け、自然光と通風に配慮。カウンターも備えられており、配膳スペースや家事・作業スペースとして活用できます。※家具等は付帯しておりません。

キッチン：キッチン(冷蔵庫置場付近)(令和8年5月撮影）
キッチン奥には約1.8帖のユーティリティースペースを確保。可動棚やデスクを備え、家事スペースや在宅ワーク、収納など多用途に活用できます。※家具等は付帯しておりません。

室内：土間(令和8年5月撮影）
玄関横に土間スペースを設け、テーブルや椅子の配置にも対応。自転車置き場やアウトドア用品の収納、作業スペースなど多用途に活用できる空間です。※家具は付帯しておりません

玄関：玄関～土間(令和8年5月撮影）
土間は南側・西側の2面採光を確保。自然光が入りやすく、明るさと通風に配慮された開放感のある空間です。 ※家具は付帯しておりません

室内：土間～ウォークインクローゼット約2.5帖(令和8年5月撮影）
土間に隣接した約2.4帖のウォークスルー型WIC。ハンガーパイプや可動棚を備え、玄関から洗面室へつながる回遊動線により、帰宅後の動線にも配慮されています。※家具は付帯しておりません

バス：浴室(令和8年5月撮影）
グレーのアクセントパネルを採用した浴室。ワイドな窓を設け、明るさと開放感に配慮された空間です。アクアフィール機能により、肩湯や心地よい水流でリラックスした入浴時間を楽しめます。

洗面：1階洗面所(令和8年5月撮影）
三面鏡裏収納を備えた洗面所。ワイドな洗面カウンターと窓を設け、身支度や家事を行いやすい設計。洗面化粧台下収納を備え、洗剤やリネン類も整理しやすい空間です。※家具等は付帯しておりません。

洗面：2階洗面所(令和8年5月撮影）
2階にも独立洗面台を設置し、各階で身支度や手洗いを行える間取り。洗面台横には収納スペースを備え、タオルや日用品も整理しやすい設計です。※家具等は付帯しておりません。

トイレ：1階トイレ(令和8年5月撮影）
各階にトイレを設置し、フロア移動の負担を抑えやすい間取り。タンクレストイレを採用し、空間を広く見せやすく、独立手洗いカウンターも備えています。※家具等は付帯しておりません。

洋室約9.7帖
約9.7帖の洋室は南向きの開口部を備え、室内に光を取り込みやすい設計。ドレッサールームを設け、衣類や荷物を整理しやすい空間です。※家具は付帯しておりません

収納：ウォークインクローゼット約6.4帖
約5.9帖の広さを確保したドレッサールーム。2階洋室とホールの両方から出入りでき、衣類や荷物を用途別に整理しやすい動線設計です。※家具等は付帯しておりません。

洋室約7.4帖(令和8年5月撮影）
約7.5帖の洋室は2面採光を確保し、南面バルコニーへ出入り可能。収納スペースを2箇所に備え、衣類や荷物を用途別に整理しやすい設計です。※家具等は付帯しておりません。

洋室約7.2帖(令和8年5月撮影）
約7.2帖の洋室は南面バルコニーに出入り可能で、採光に配慮された空間。お子様部屋やワークスペース、趣味室など多目的に活用できます。※家具等は付帯しておりません。

外観：外観写真(令和8年4月撮影）
外構の石積みや植栽が街並みに調和する外観。カースペースを確保し、門扉付きアプローチでプライバシー性に配慮。落ち着いた色調で統一された外観デザインです。※車は付帯しておりません

間取図(平面図)：敷地図
南西側幅員約6.1mの公道に面し、間口約13.0mを確保。駐車3台分のカースペースを備えています(※車種による)。第一種低層住居専用地域内に位置し、周辺には落ち着いた街並みが広がります。

その他：
■Point1納得の品質 積水ハウスの丈夫な構造躯体を持つ住宅であることに加え適切にメンテナンスされてきた住まいなので安心。スムストック住宅販売士が建物自の評価について詳しく説明するので納得できます

その他：
■Point2信頼できる販売士 積水ハウスの住まいの構造を熟知している「スムストック販売士」が販売を担当。 見えない構造や品質、性能まで説明を受けることができるので安心です。

その他：
■Point3長期点検で安心 住まいを購入した時点で残っている年数分のプログラムを、そのまま引き継ぐ事が可能。 購入時に将来のメンテナンスプランについても提案してもらえます。

その他：
■Point4住宅履歴が明瞭 点検・補修やリフォームなどの住宅履歴データをスムストック住宅販売士が確認済みなので安心。将来のメンテナンスやリフォームプランを購入時に提案してもらうこともできます。

その他：
■Point5リフォーム資金も優遇 三井住友信託銀行と共同で開発したスムストック専用プランを用意。 購入時の費用と購入後のリフォームにかかる費用をまとめて住宅ローンとして借入できます。

その他：
■Point6安心の保証 専用の瑕疵保険で住まいの品質を保証します。万が一不具合が見つかった時にも資金面の心配は不要です。瑕疵保険の内容・保証期間は物件により異なります。詳細は担当にお尋ねください

その他：
■Point7再び売る時も有利 もし購入したスムストックを将来売却することになっても、点検・補修やリフォームをきちんと行えば資産価値が保たれるので、再度スムストックとして売却できます。

その他：
厳しい検査を通して、優良ストック住宅推進協議会により認定された、納得の品質の積水ハウス施工物件です。

周辺環境：横浜市立美しが丘小学校(約1030m)
■徒歩約13分に位置する横浜市立の公立小学校です。「元気いっぱい 友だちいっぱい すすんで学ぼう 夢つくろう」を学校教育目標に掲げています。

周辺環境：横浜市立美しが丘中学校(約530m)
■徒歩約7分に位置する横浜市立の公立中学校です。「自律・共創・人間力～未来に向かってしなやかに逞しく」を学校教育目標に掲げています。

周辺環境：東洋英和女学院大学付属かえで幼稚園(約410m)
■徒歩約6分に位置する幼稚園です。子ども自身が神さまと人に愛されているという安心のもと、遊びや活動を通して楽しみや課題に取り組める保育の流れと環境が整えられています。

周辺環境：ロピア川崎水沢店(約1080m)
■徒歩約14分に位置するスーパーマーケットです。生鮮食品を中心に大容量商品や惣菜も揃い、まとめ買いにも対応しやすい店舗です。

周辺環境：美しが丘第三公園(約210m)
■徒歩約3分に位置する公園です。広場やベンチが整備され、子どもの遊び場や散歩・休憩など日常の憩いの場として利用しやすい環境です。

周辺環境：Fit Care DEPOT 元石川店(約450m)
■徒歩約6分に位置する、医薬品や化粧品、日用品に加え食品も取り扱うドラッグストアです。幅広い商品が揃い、日常の買い物やまとめ買いにも対応しやすい店舗です。

周辺環境：桑原クリニック(約300m)
■内科・小児科・アレルギー科を標榜し、駐車場2台分を備え、車での通院にも対応しています。

周辺環境：川崎北部市場内郵便局(約750m)
■徒歩約10分に位置する、最寄りの郵便局。 郵便、ゆうちょ、保険、ATMなどのサービスを取り扱っています。

周辺環境：ローソン 横浜美しが丘四丁目店(約450m)
■徒歩約6分に位置する、最寄りのコンビニです。食料品や日用品が購入できるほか、チケットの発券やゆうちょATMの利用などのサービスも展開しています。