足立区中川二丁目スムストック

セールスポイント

平成１２年１１月築 積水ハウス㈱施工

■ＪＲ千代田・常磐緩行線「亀有」駅徒歩７分
■３ＬＤＫ+Ｓ（納戸）+ＳＩＣ
■ＬＤＫ約２４．５帖
■令和８年７月室内外リフォーム工事完成済
　・外壁塗装（超親水系防汚トップコート）、シーリング打替、屋上防水工事
　・システムキッチン入替
　・全居室フローリング張替工事　・全居室クロス貼替
　・１階２階３階　トイレ入替　・１階２階　洗面化粧台入替
　・給湯器交換　・エアコン６台新設
　・１階玄関横にシューズインクローク増設

外観：

リビング：

その他内観：２Fカウンター

キッチン：

キッチン：

キッチン：

洗面：

洗面：

バス：

バス：

１F洋室

１F洋室

トイレ：１Fトイレ

その他内観：２F階段

収納：２F物入

トイレ：２Fトイレ

３F洋室（6.8帖）

３F洋室（6.4帖）

その他内観：３F納戸

その他内観：３F納戸収納

その他内観：３F物入

室内：階段

その他：屋上

玄関：

玄関：シューズインクローク

外観：

外観：

区画図：敷地図

敷地図

• 画像一覧

東京城東営業所

佐々木　悠太

Ｙｕｔａ　Ｓａｓａｋｉ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  足立区中川二丁目スムストック

• 価格

  1億2,400万円

• 所在地

  東京都足立区中川２丁目

• 交通

  JR常磐緩行（千代田）線「亀有」駅 徒歩7分(約500m)

• 建物面積

  137.08m²（約41.46坪）

• 土地面積

  69.89m²（約21.14坪）（公簿）

• 構造・階数

  鉄骨3階建て

• 完成時期（築年月）

  平成12年11月

• 間取り

  ３ＬＤＫ+Ｓ（納戸）+ＳＩＣ

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総戸数

  1戸

• 用途地域

  第一種住居地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  200%

• 接道状況

  接道状況：二方
  北 5.95m 公道 間口9.5m （接道舗装あり ）
  西 4.25m 公道 間口7.1m （接道舗装あり ）

• 現況

  空

• 引渡可能時期

  即日

• 設備・物件の特徴

  公営水道 、本下水 、都市ガス

• 駐車場

  駐車場あり

• 小学校

  足立区立大谷田小学校(約480m)

• 中学校

  足立区立第十二中学校(約1620m)

• 施工会社

  積水ハウス株式会社

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  -

• 備考

  建築確認番号：第５７２号
  法令制限：高度地区、景観法、準防火地域、日影制限有、道路斜線制限、隣地斜線制限
  注意事項：・西側道路は車両通行できません。
  ・宅地造成及び特定盛土等規制法
  ・本物件の建物外壁（および庇等）は、東側の隣地及び南側隣地　　　　　　　
  　との境界線から民法234条に定める50cm以上の距離が確保さ　
  　れていません。現在、隣地所有者との間で、文書等による取り
  　交わしはなされておりませんがトラブル等はありません。
  　尚、現状でのお引き渡しとなります。

• 取引態様

  売主

• 取引条件有効期限：2026/09/23
• 情報更新日：2026/09/09
• 次回更新予定日：2026/09/23

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。