足立区中川二丁目スムストック

セールスポイント

平成1２年11月築 積水ハウス㈱施工

■ＪＲ千代田・常磐緩行線「亀有」駅徒歩７分
■３ＬＤＫ+２Ｓ（納戸、ＳＩＣ）
■ＬＤＫ約２４．５帖
■令和８年７月室内外リフォーム工事完成予定
　・外壁塗装（超親水系防汚トップコート）、シーリング打替、屋上防水工事
　・システムキッチン入替
　・全居室フローリング張替工事　・全居室クロス貼替
　・１階２階３階　トイレ入替　・１階２階　洗面化粧台入替
　・給湯器交換　・エアコン６台新設
　・１階玄関横にシューズインクローク増設

外観：外観

外観

リビング：２階リビングイメージパース

２階リビングイメージパース

リビング：２階リビングイメージパース

２階リビングイメージパース

区画図：敷地図

敷地図

• 画像一覧

東京城東営業所

山本　真司

Ｍａｓａｓｈｉ　Ｙａｍａｍｏｔｏ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  足立区中川二丁目スムストック

• 価格

  1億2,400万円

• 所在地

  東京都足立区中川２丁目

• 交通

  JR常磐緩行（千代田）線「亀有」駅 徒歩7分(約500m)

• 建物面積

  137.08m²（約41.46坪）

• 土地面積

  69.89m²（約21.14坪）（公簿）

• 構造・階数

  鉄骨3階建て

• 完成時期（築年月）

  平成12年11月

• 間取り

  ３ＬＤＫ＋２Ｓ（納戸、ＳＩＣ）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総戸数

  1戸

• 用途地域

  第一種住居地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  236%

• 接道状況

  接道状況：二方
  北 5.95m 公道 間口9.5m （接道舗装あり ）
  西 4.25m 公道 間口7.1m （接道舗装あり ）

• 現況

  空

• 引渡可能時期

  2026年7月下旬

• 設備・物件の特徴

  公営水道 、本下水 、都市ガス

• 駐車場

  駐車場あり

• 小学校

  -

• 中学校

  -

• 施工会社

  積水ハウス株式会社

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  -

• 備考

  建築確認番号：第５７２号
  法令制限：高度地区、景観法、準防火地域、日影制限有、道路斜線制限、隣地斜線制限
  注意事項：・西側道路は車両通行できません。
  ・宅地造成及び特定盛土等規制法

• 取引態様

  売主

• 取引条件有効期限：2026/06/28
• 情報更新日：2026/06/14
• 次回更新予定日：2026/06/28

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。