八王子市大谷町スムストック

セールスポイント

積水ハウス株式会社施工の中古戸建【3ＬＤＫ+納戸】

■平成11年10月築　軽量鉄骨造瓦葺２階建
■土地面積 140.07㎡ （約42.37坪）
■建物面積 105.86㎡ （約32.02坪）

【交通】
■JR八高線「北八王子」駅　徒歩24分
■JR中央本線「八王子」駅　西東京バス
　乗車通勤ラッシュ時9分（平常時7分）「八王子郵便局」停　徒歩11分
■京王電鉄京王線「京王八王子」駅　西東京バス
　乗車通勤ラッシュ時15分（平常時12分）「八王子郵便局」停　徒歩11分

外観：外観

外観

リビング：ＬＤ/約9.3帖

ＬＤ/約9.3帖

リビング：ＬＤ/約9.3帖

ＬＤ/約9.3帖

リビング：ＬＤ/約9.3帖

ＬＤ/約9.3帖

キッチン：キッチン

キッチン

キッチン：キッチン/約3.4帖

キッチン/約3.4帖

キッチン：キッチン/約3.4帖

キッチン/約3.4帖

和室/約5.6帖

和室/約5.6帖

和室/約5.6帖

和室/約5.6帖

和室/約5.6帖

和室/約5.6帖

収納：和室の押入れ

和室/約5.6帖の押入れ

洋室/約8.9帖

洋室/約8.9帖

洋室/約8.9帖

洋室/約8.9帖

洋室/約8.9帖

洋室/約8.9帖

収納：収納（洋室 約8.9帖）

収納（洋室 約8.9帖）

洋室/約8.3帖

洋室/約8.3帖

洋室/約8.3帖

洋室/約8.3帖

洋室/約8.3帖

洋室/約8.3帖

収納：収納（洋室 約8.3帖）

収納（洋室 約8.3帖）

室内：納戸/約4.6帖

納戸/約4.6帖

室内：納戸/約4.6帖

納戸/約4.6帖

室内：2階ホール

2階ホール

室内：玄関ホール

玄関ホール

室内：玄関

玄関

室内：玄関

玄関

洗面：洗面所

洗面所

バス：浴室

浴室

トイレ：1階トイレ

1階トイレ

トイレ：2階トイレ

2階トイレ

バルコニー：バルコニー

バルコニー

眺望：バルコニーからの眺望

バルコニーからの眺望

外観：玄関

玄関

前面道路含む外観：外観

外観

前面道路含む外観：前面道路

前面道路

前面道路含む外観：前面道路

前面道路

区画図：敷地図

敷地図

• 画像一覧

武蔵野営業所

小川　寛斗

Ｈｉｒｏｔｏ　Ｏｇａｗａ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  八王子市大谷町スムストック

• 価格

  2,720万円

• 所在地

  東京都八王子市大谷町

• 交通

  JR八高線「北八王子」駅 徒歩24分(約1870m)
  JR中央線「八王子」駅 バス9分「八王子郵便局」停徒歩11分
  京王線「京王八王子」駅 バス15分「八王子郵便局」停徒歩11分

• 建物面積

  105.86m²（約32.02坪）

• 土地面積

  140.07m²（約42.37坪）（公簿）

• 構造・階数

  軽量鉄骨2階建て

• 完成時期（築年月）

  平成11年10月

• 間取り

  ３ＬＤＫ＋納戸

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総戸数

  1戸

• 用途地域

  第一種低層住居専用地域

• 建ぺい率

  40%

• 容積率

  80%

• 接道状況

  接道状況：一方
  西 6.00m 公道 間口10.8m

• 現況

  空

• 引渡可能時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  トイレ2箇所 、和室 、納戸 、公営水道 、その他排水 、本下水 、都市ガス

• 駐車場

  有 1台 　車種制限有

• 小学校

  八王子市立第八小学校(約1700m)

• 中学校

  八王子市立第一中学校(約1700m)

• 施工会社

  積水ハウス株式会社

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  -

• 備考

  法令制限：高さ最高限度有、高度地区、景観法、建築基準２２条指定、道路斜線制限、北側斜線制限
  注意事項：高度地区(第１種)、建物高さ制限最高１０ｍ以下、道路斜線制限、景観法、建基法第２２条指定、北側斜線制限、宅地造成及び特定盛土等規制法
  
  ※写真撮影日：2026年6月

• 取引態様

  専任媒介

• 取引条件有効期限：2026/07/09
• 情報更新日：2026/06/25
• 次回更新予定日：2026/07/09

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。