江戸川区西瑞江三丁目スムストック

セールスポイント

外観：外観

外観

リビング：リビング

リビング

リビング：リビング

リビング

リビング：リビング

リビング

リビング：リビング

リビング

リビング：リビング（畳コーナー）

リビング（畳コーナー）

キッチン：キッチン

キッチン

キッチン：キッチン

キッチン

洋室

洋室

洋室

洋室

洗面：洗面所

洗面所

洗面：洗面・洗濯機置き場

洗面・洗濯機置き場

バス：バス

バス

トイレ：トイレ（１階）

トイレ（１階）

トイレ：トイレ（２階）

トイレ（２階）

バルコニー：バルコニー

バルコニー

その他：ソーラーパネル

ソーラーパネル

庭：庭

庭

玄関：玄関

玄関

玄関：玄関

玄関

その他：敷地図

敷地図

• 画像一覧

東京西営業所

渡邉　航明

Ｋｏｍｅｉ　Ｗａｔａｎａｂｅ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  江戸川区西瑞江三丁目スムストック

• 価格

  1億980万円

• 所在地

  東京都江戸川区西瑞江３丁目

• 交通

  都営新宿線「一之江」駅 徒歩8分(約610m)

• 建物面積

  94.1m²（約28.46坪）

• 土地面積

  136.94m²（約41.42坪）（公簿）

• 構造・階数

  軽量鉄骨2階建て

• 完成時期（築年月）

  令和2年12月

• 間取り

  １ＬＤＫ

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総戸数

  1戸

• 用途地域

  第一種中高層住居専用地域

• 建ぺい率

  50%

• 容積率

  100%

• 接道状況

  -

• 現況

  居住中

• 引渡可能時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  公営水道 、本下水 、都市ガス

• 駐車場

  有 1台

• 小学校

  江戸川区立瑞江小学校(約240m)

• 中学校

  江戸川区立瑞江中学校(約1170m)

• 施工会社

  積水ハウス株式会社

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  -

• 備考

  法令制限：高度地区、準防火地域、敷地面積最低限度有、日影制限有、道路斜線制限、隣地斜線制限
  注意事項：※本物件136.94㎡のうち81.80㎡が高圧線下に該当しております。高圧線下における下記制限があります。
  ・送電線路の最下垂時における電線から3.6メートルの範囲内における建造物の築造禁止
  ・送電線路に支障となる工作物の設置、竹木の植栽等その他送電線路に支障となる行為の禁止
  なお、高圧線下における地役権設定および東京電力パワーグリッド株式会社との「地役権変更契約」があります。詳しくは、担当までお問合せください。
  ※駐車場　有　車種による
  ※町内会費３００円／月

• 取引態様

  専任媒介

• 取引条件有効期限：2026/09/12
• 情報更新日：2026/08/29
• 次回更新予定日：2026/09/12

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。