- 価格
-
8,280万円
ローンシミュレーション
- 間取り
- ２ＬＤＫ
- 建物面積
- 76.62㎡
- 土地面積
- 68.14㎡
- 完成時期（築年月）
- 平成28年6月
-
この物件は優良ストック住宅推進協議会の定義を満たす「スムストック」です。
- 総額
-
8,280万円
- 建物価格
2,420万円
、- 土地価格
5,860万円
積水ハウスのスムストックとは？
この物件は積水ハウスが施工した物件です。
Made by SEKISUIHOUSE
間取り図 / 区画図
セールスポイント
～積水ハウス(株)施工・軽量鉄骨造２階建～
■平成28年6月築
■太陽光発電システム搭載
■開放感のある2階LDK 床暖房・エコカラット採用
■南向き
■駐車スペース有
■都立浮間公園まで約70ｍ（徒歩1分）
外観：平成28年6月築
積水ハウス(株)施工
リビング：
リビング：LDK約16.6帖
リビング：LDK約16.6帖
キッチン：
キッチン：
キッチン：
洋室約8.4帖
洋室約8.4帖
洋室約8.4帖
洋室約6.6帖
設備
洋室約6.6帖
洗面：
洗面：
洗面：
バス：
トイレ：
バルコニー：
その他：階段
玄関：
前面道路含む外観：
区画図：
-
外観：平成28年6月築
積水ハウス(株)施工
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リビング：
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リビング：LDK約16.6帖
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リビング：LDK約16.6帖
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キッチン：
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キッチン：
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キッチン：
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洋室約8.4帖
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洋室約8.4帖
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洋室約8.4帖
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洋室約6.6帖
設備
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洋室約6.6帖
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洗面：
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洗面：
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洗面：
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バス：
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トイレ：
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バルコニー：
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その他：階段
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玄関：
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前面道路含む外観：
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区画図：
東京北営業所
内田 雅樹
Ｍａｓａｋｉ Ｕｃｈｉｄａ
お気軽にお問い合わせください。
積水ハウス・施工物件
200万戸以上の建築実績を物語る、積水ハウスの信頼性。住まいの品質、性能、サービスに対するお客様からの確かな信頼。この物件は、積水ハウスが施工した物件です。
- 住まいの安心が継続できる長期住宅保証システム
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有償点検（必要により有償補修）を行う前提で、ユートラス（再保証）システムが利用できます
有償点検（必要により有償補修）を行なうことにより、構造躯体（基礎・柱・梁・屋根）および防水（雨水の侵入を防止する部分）を10年ごとに繰り返し延長保証が可能な保証システムをご用意しています。
- ※1 新築時より「20年保証（雨水の浸水を防止する部分については10年プラス10年延長）」を実施しています。
ただし、構造躯体については10年目の無料点検、雨水の侵入を防止する部分については10年目の無料点検および、積水ハウスが必要と判断した補修工事（有償工事を含む）を行うことが前提となります。また「20年保証」は2000年4月1日以降に積水ハウスと請負契約いただいた場合に限ります。
保証期間は建築時期によって異なりますので、詳しくは担当営業にお問い合わせください。
- ※2 ユートラス保証の保証期間は10年間です。（有償点検、必要な有償補修を行うことで、10年ごとに延長できます）
周辺環境
- 通学区情報
-
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小学校
板橋区立舟渡小学校(約1120m)
徒歩14分
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中学校
板橋区立志村第五中学校(約2080m)
徒歩26分
- 周辺情報
-
不動産用語集
物件概要
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物件名
板橋区舟渡二丁目スムストック
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価格
8,280万円
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所在地
東京都板橋区舟渡２丁目
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交通
JR埼京線「浮間舟渡」駅
徒歩7分(約560m)
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建物面積
76.62m²（約23.17坪）
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土地面積
68.14m²（約20.61坪）（公簿）
私道負担あり：24.95m²
（1.00/1.00）
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構造・階数
軽量鉄骨2階建て
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完成時期（築年月）
平成28年6月
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間取り
２ＬＤＫ
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土地権利
所有権
-
地目
宅地
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都市計画
市街化区域
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国土法届出
不要
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総戸数
1戸
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用途地域
第一種住居地域
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建ぺい率
60%
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容積率
160%
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接道状況
南
4.00m
私道
間口11.9m
（接道位置指定あり ）
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現況
居住中
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引渡可能時期
相談
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設備・物件の特徴
公営水道
、本下水
、都市ガス
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駐車場
有
1台
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小学校
板橋区立舟渡小学校(約1120m)
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中学校
板橋区立志村第五中学校(約2080m)
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施工会社
積水ハウス株式会社
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分譲会社
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設計会社
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備考
法令制限：高度地区、文化財保護法、景観法、準防火地域、敷地面積最低限度有、道路斜線制限、隣地斜線制限
注意事項：宅地造成及び特定盛土等規制法
撮影年月：2026年8月
※前面道路幅員により容積率200％→160％
※町内会費：年額2,400円／ゴミ当番制有り
※室内写真はＣＧ合成により家具を設置しています。なお、家具付き物件ではありません。
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取引態様
専任媒介
- 取引条件有効期限：2026/09/25
- 情報更新日：2026/09/11
- 次回更新予定日：2026/09/25
- ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
- ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
- ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
