練馬区石神井台八丁目スムストック

セールスポイント

積水ハウス（株）施工・軽量鉄骨造2階建（スムストック住宅）

・120㎡超えの整形地・前面道路幅5m（駐車・駐輪スペース有）
・5LDKのこだわりの注文建築（重厚感の有る外観）
・対面キッチン・リビング続きの和室（勝手口&パントリー付、和室2WAY動線）
・適材適所の収納（和室床下収納、小屋裏収納）

外観：

キッチン：対面キッチン

リビング：LDK約15.2帖

リビング続き 約6.9帖

リビング・和室

和室約6.9帖

バス：

洗面：

トイレ：1階トイレ

洋室約9.0帖

洋室約5.6帖（トップライト付）

洋室約5.8帖

洋室約5.4帖

トイレ：2階トイレ

前面道路含む外観：東側前面道路①

前面道路含む外観：東側前面道路②

区画図：

• 画像一覧

東京北営業所

大澤　優介

Ｙｕｓｕｋｅ　Ｏｓａｗａ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  練馬区石神井台八丁目スムストック

• 価格

  6,980万円

• 所在地

  東京都練馬区石神井台８丁目

• 交通

  西武新宿線「武蔵関」駅 徒歩16分(約1250m)

• 建物面積

  119.86m²（約36.25坪）

• 土地面積

  121.21m²（約36.66坪）（公簿）
  私道負担あり：188.00m² （2739.00/18866.00）

• 構造・階数

  軽量鉄骨2階建て

• 完成時期（築年月）

  平成10年7月

• 間取り

  ５ＬＤＫ

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地 / 公衆用道路

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総戸数

  -

• 用途地域

  第一種低層住居専用地域

• 建ぺい率

  50%

• 容積率

  100%

• 接道状況

  接道状況：一方
  東 5.00m 私道 間口11.8m

• 現況

  居住中

• 引渡可能時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  公営水道 、本下水 、都市ガス

• 駐車場

  有 1台

• 小学校

  練馬区立石神井台小学校(約260m)

• 中学校

  練馬区立関中学校(約1010m)

• 施工会社

  積水ハウス株式会社

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  -

• 備考

  法令制限：高さ最高限度有、高度地区、準防火地域、道路斜線制限、北側斜線制限
  注意事項：宅地造成及び特定盛土等規制法
  
  ・カーポートは解体予定です
  ・写真はCG合成により家具を配置しています。尚、家具付き物件ではありません
  ・撮影年月：2026年9月

• 取引態様

  専任媒介

• 取引条件有効期限：2026/09/21
• 情報更新日：2026/09/07
• 次回更新予定日：2026/09/21

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。