小平市花小金井五丁目・土地

セールスポイント

■スーパー、コンビニまで徒歩１０分以内！ ■建築条件無し

外観：

外観：

前面道路含む外観：南東側前面道路

外観：西側現地写真

前面道路含む外観：南東側前面道路

前面道路含む外観：西側前面道路

• 画像一覧

埼玉西営業所

倉原　波冬

Ｎａｍｉｔｏ　Ｋｕｒａｈａｒａ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  小平市花小金井五丁目・土地

• 価格

  4,280万円

• 所在地

  東京都小平市花小金井５丁目

• 交通

  西武新宿線「花小金井」駅 徒歩12分(約960m)

• 土地面積

  102.75m²（約31.08坪）（実測）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地 / 公衆用道路

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  1区画

• 用途地域

  第一種低層住居専用地域

• 建ぺい率

  40%

• 容積率

  80%

• 接道状況

  接道状況：二方
  西 4.00m 公道 間口7.5m
  南東 5.00m 私道 間口4.2m （接道位置指定あり ）

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  古家有

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  更地渡し

• 設備・物件の特徴

  公営水道 、本下水 、都市ガス

• 小学校

  小平市立小平第十一小学校(約730m)

• 中学校

  小平市立小平第六中学校(約1400m)

• 備考

  法令制限：高さ最高限度有、高度地区、景観法、日影制限有、建築基準２２条指定、道路斜線制限、北側斜線制限
  注意事項：※高度地区(第一種高度地区)、建物高さ制限最高１０ｍ以下、宅地造成及び特定盛土等規制法
  ※諸設備宅地内引込あり。
  ※上記面積に私道負担約2.04㎡（持分10/50）は含まれていません。
  ※確定測量実施済み
  ※売主解体更地渡し

• 物件用途

  -

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2026/09/07
• 情報更新日：2026/08/24
• 次回更新予定日：2026/09/07

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。