足立区舎人二丁目　古家付き土地

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建築条件はございません。お好きな住宅メーカーで建築頂けます。

外観：古家有（現況渡し）

• 画像一覧

東京北営業所

安孫子　尚翔

Ｎａｏｔｏ　Ａｂｉｋｏ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  足立区舎人二丁目　古家付き土地

• 価格

  5,280万円

• 所在地

  東京都足立区舎人２丁目

• 交通

  日暮里・舎人ライナー「見沼代親水公園」駅 徒歩8分(約640m)
  日暮里・舎人ライナー「舎人」駅 徒歩10分(約800m)

• 土地面積

  152.06m²（約45.99坪）（公簿）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  -

• 用途地域

  第一種低層住居専用地域

• 建ぺい率

  50%

• 容積率

  150%

• 接道状況

  接道状況：一方
  南西 4.00m 公道 間口10.4m

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  古家有

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  公営水道 、本下水 、都市ガス

• 小学校

  足立区立舎人第一小学校(約1070m)

• 中学校

  足立区立入谷南中学校(約1200m)

• 備考

  注意事項：※設備：公営水道、本下水、都市ガス
  ※建物の契約不適合責任は免責とさせて頂きます。
  ※市街地開発事業の施行区域内（土地区画整理事業を施行すべき区域）の為、建築物の建築をする場合には、都市計画法第５３条の許可が必要です。
  ※足立区北部地域舎人・古千谷本町地区地区計画（住宅地区①）の指定がされており、以下の制限がございます。①最低敷地面積８３㎡②壁面の位置の最低限度道路境界から０．６ｍ③建蔽率４０％④建築物等の形態又は色彩その他意匠の制限⑤垣又は柵の構造の制限。なお、建築基準法の道路に接しているため③建蔽率４０％の制限は受けません。
  ※撮影年月：2026年5月
  【既存家屋概要】
  種類：居宅、作業所　構造：木造亜鉛メッキ鋼板瓦葺２階建
  床面積：1階75.01㎡/2階57.96㎡　
  延べ面積132.97㎡（40.22坪）昭和53年8月1日築
  準防火地域,高度地区(第二種),地区計画区域,建物高さ制限最高１２ｍ以下,道路斜線制限,北側斜線制限,日影制限,景観法,宅地造成及び特定盛土等規制法

• 物件用途

  -

• 取引態様

  専任媒介

• 取引条件有効期限：2026/06/01
• 情報更新日：2026/05/18
• 次回更新予定日：2026/06/01

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。