立川市羽衣町三丁目　売地

セールスポイント

ＪＲ南武線「西国立」駅　徒歩４分！建築条件無し売地

■土地面積（実測） 541.58㎡（約163.82坪）
■南側前面道路幅員 約22ｍ 公道
■建築条件無し売地　
　 お好きな建築業者で建築いただけます
■積水ハウス㈱収益アパート参考プランあり
■事業用地に適しております

外観：現地写真

全体区画図：敷地図

外観：現地写真

外観：現地写真

外観：現地写真

前面道路含む外観：前面道路

前面道路含む外観：前面道路

• 画像一覧

武蔵野営業所

森村　亮

Ｒｙｏ　Ｍｏｒｉｍｕｒａ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  立川市羽衣町三丁目　売地

• 価格

  2億6,400万円

• 所在地

  東京都立川市羽衣町３丁目

• 交通

  JR南武線「西国立」駅 徒歩4分(約320m)
  JR中央線「立川」駅 徒歩17分(約1360m)
  多摩都市モノレール「立川南」駅 徒歩17分(約1360m)

• 土地面積

  541.58m²（約163.82坪）（実測）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地 / 雑種地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  1区画

• 用途地域

  第一種中高層住居専用地域 / 第一種低層住居専用地域

• 建ぺい率

  60% / 40%

• 容積率

  200% / 80%

• 接道状況

  接道状況：一方
  南 22.00m 公道 間口18.7m

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  更地

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  公営水道 、本下水 、その他排水 、個別LPG

• 小学校

  立川市立第六小学校(約560m)

• 中学校

  立川市立立川第三中学校(約320m)

• 備考

  法令制限：高度地区、景観法、準防火地域、日影制限有、道路斜線制限、隣地斜線制限、北側斜線制限
  注意事項：※写真撮影：2026年7月
  ※公簿面積：539.16㎡（地目/雑種地：407㎡・宅地：132.16㎡）
  ※雑種地（現況：宅地）
  ※本敷地は『第一種中高層住居専用地域』と『第一種低層住居専用地域』にまたがっております。建築制限は敷地の過半を占める地域の制限が適用されます。また、建ぺい率・容積率はについても、それぞれの面積割合に応じて加重平均されます。
  ※(A)20ｍ第1種高度地区、準防火地域、隣地斜線制限／(B)第一種高度地区、建築基準法第22条区域、北側斜線制限、建物高さ制限10ｍ以下／【(A)(B)共通】道路斜線制限、日影規制、景観法、宅地造成及び特定盛土等規制法

• 物件用途

  -

• 取引態様

  売主

• 取引条件有効期限：2026/08/11
• 情報更新日：2026/07/28
• 次回更新予定日：2026/08/11

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。