福岡市東区雁の巣一丁目

セールスポイント

積水ハウス施工のスムストック物件
土地面積：約81.59坪/建物面積約34.34坪
リビング横に約10.1帖の畳コーナー有♪

外観：

ダイニング：

バスルーム：

その他画像：

トイレ：

• 画像一覧

福岡営業所

上田　聖也

Ｓｅｉｙａ　Ｕｅｄａ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  福岡市東区雁の巣一丁目

• 価格

  4,800万円

• 所在地

  福岡県福岡市東区雁の巣１丁目

• 交通

  JR香椎線「雁ノ巣」駅 徒歩9分(約650m)
  西鉄バス「雁の巣」停　徒歩５分（約４００ｍ）

• 建物面積

  113.54m²（約34.34坪）

• 土地面積

  269.75m²（約81.59坪）（公簿）

• 構造・階数

  軽量鉄骨造2階建て

• 完成時期（築年月）

  平成18年3月

• 間取り

  ３ＬＤＫ＋ＷＩＣ

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総戸数

  -

• 用途地域

  第一種中高層住居専用地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  100%

• 接道状況

  接道状況：一方
  北西 6.00m 公道 間口8.0m
  南東 5.00m 公道 間口15.8m （接道との段差あり ）

• 現況

  空

• 引渡可能時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  駅徒歩10分以内 、小学校徒歩10分以内 、土地50坪以上 、対面式キッチン

• 駐車場

  有 2台

• 小学校

  福岡市立奈多小学校(約800m)

• 中学校

  福岡市立和白中学校(約1800m)

• 施工会社

  積水ハウス株式会社

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  積水ハウス株式会社

• 備考

  注意事項：建基法第２２条指定,高度地区(第一種１５ｍ),道路斜線制限,隣地斜線制限,日影制限

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2025/04/14
• 情報更新日：2025/03/31
• 次回更新予定日：2025/04/14

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。