福岡市東区香椎台１丁目

セールスポイント

積水ハウスリフォーム㈱によるリフォーム物件
～2025年5月上旬リフォーム完了予定～

【リフォーム内容】
●１Ｆ：キッチン交換、トイレ交換、洗面化粧台交換、ユニットバス交換　
２Ｆ：トイレ交換
●壁・天井クロス貼替（１F・２F）
●フローリング重張１Ｆ：ホール・ＬＤＫ
●クッションフロアシート貼替１Ｆ：洗面
●間取変更1F:和室をフローリングに変更


■ウッドデッキ完備です。多用途に使用可能です。　
■LDKには吹き抜けがあります
■全居室収納付き

その他画像：リフォーム後イメージパース

パース内の家具家電は含まれません

その他画像：リフォーム後イメージパース

パース内の家具家電は含まれません

その他画像：リフォーム後イメージパース

パース内の家具家電は含まれません

その他画像：リフォーム後イメージパース

パース内の家具家電は含まれません

• 画像一覧

福岡営業所

片山　伸一

Ｓｈｉｎｉｃｈｉ　Ｋａｔａｙａｍａ

ご質問やご相談がございましたら、ぜひお気軽にお問い合わせください。

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  福岡市東区香椎台１丁目

• 価格

  7,400万円 （税込）

• 所在地

  福岡県福岡市東区香椎台１丁目

• 交通

  JR香椎線「香椎神宮」駅 徒歩5分(約400m)

• 建物面積

  121.2m²（約36.66坪）

• 土地面積

  202.19m²（約61.16坪）（公簿）

• 構造・階数

  軽量鉄骨造2階建て

• 完成時期（築年月）

  平成19年3月

• 間取り

  ４ＬＤＫ＋ＷＩＣ

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総戸数

  -

• 用途地域

  第一種低層住居専用地域

• 建ぺい率

  40%

• 容積率

  60%

• 接道状況

  西 12.00m 公道 間口14.2m

• 現況

  空

• 引渡可能時期

  相談

• 設備・物件の特徴

  -

• 駐車場

  有 2台 　縦列２台分

• 小学校

  福岡市立香椎東小学校(約180m)

• 中学校

  福岡市立香椎第３中学校(約1500m)

• 施工会社

  積水ハウス株式会社

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  -

• 備考

  建築確認番号：第ＫＪＨ－０６－００４９９－１号（平成18年12月04日）
  注意事項：※戸建住環境形成地区　戸建住宅は配置等に応じて建蔽率・容積率の緩和が適用されます。
  
  ※道路幅員には歩道部分も含まれます。
  
  建基法第２２条指定,建物高さ制限最高１０ｍ以下,道路斜線制限,北側斜線制限,日影制限,外壁後退有

• 取引態様

  売主

• 取引条件有効期限：2025/05/03
• 情報更新日：2025/04/19
• 次回更新予定日：2025/05/03

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。