福岡県北九州市小倉南区徳力４丁目６番５号
地図を見る
- 北九州高速鉄道「志井」駅 徒歩5分(約350m)
- 西鉄バス「徳寿園入口」停 徒歩１分 約４０ｍ
- 価格
-
2,750万円
ローンシミュレーション
- 間取り
- ４ＬＤＫ
- 建物面積
- 126.7㎡
- 土地面積
- 195.04㎡
- 完成時期（築年月）
- 平成11年6月
-
この物件は優良ストック住宅推進協議会の定義を満たす「スムストック」です。
- 総額
-
2,750万円
- 建物価格
1,071万円
、- 土地価格
1,679万円
積水ハウスのスムストックとは？
この物件は積水ハウスが施工した物件です。
Made by SEKISUIHOUSE
間取り図 / 区画図
設備・仕様
- アイコン
駅徒歩
5分以内
- アイコン
スーパー徒歩
5分以内
- アイコン
公園徒歩
5分以内
セールスポイント
積水ハウス施工のスムストック！
オール電化住宅
５台分の駐車場あり（車種による）
各階にトイレあり
南東側バルコニー
外観：
玄関：
玄関：
リビング：
リビング：
洋室：
和室：和室①
和室：和室③
和室：和室③
バスルーム：
洗面所：
トイレ：１階トイレ
トイレ：２階トイレ
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外観：
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玄関：
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玄関：
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リビング：
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リビング：
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洋室：
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和室：和室①
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和室：和室③
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和室：和室③
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バスルーム：
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洗面所：
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トイレ：１階トイレ
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トイレ：２階トイレ
北九州営業所
宮川 裕貴
Ｈｉｒｏｔａｋａ Ｍｉｙａｇａｗａ
ご質問やご相談がございましたら、ぜひお気軽にお問い合わせください。
積水ハウス・施工物件
200万戸以上の建築実績を物語る、積水ハウスの信頼性。住まいの品質、性能、サービスに対するお客様からの確かな信頼。この物件は、積水ハウスが施工した物件です。
- 住まいの安心が継続できる長期住宅保証システム
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有償点検（必要により有償補修）を行う前提で、ユートラス（再保証）システムが利用できます
有償点検（必要により有償補修）を行なうことにより、構造躯体（基礎・柱・梁・屋根）および防水（雨水の侵入を防止する部分）を10年ごとに繰り返し延長保証が可能な保証システムをご用意しています。
- ※1 新築時より「20年保証（雨水の浸水を防止する部分については10年プラス10年延長）」を実施しています。
ただし、構造躯体については10年目の無料点検、雨水の侵入を防止する部分については10年目の無料点検および、積水ハウスが必要と判断した補修工事（有償工事を含む）を行うことが前提となります。また「20年保証」は2000年4月1日以降に積水ハウスと請負契約いただいた場合に限ります。
保証期間は建築時期によって異なりますので、詳しくは担当営業にお問い合わせください。
- ※2 ユートラス保証の保証期間は10年間です。（有償点検、必要な有償補修を行うことで、10年ごとに延長できます）
周辺環境
- 通学区情報
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小学校
北九州市立企救丘小学校(約1000m)
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中学校
北九州市立志徳中学校(約850m)
- 周辺情報
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教育施設
志徳幼稚園(約450m)
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教育施設
きくが丘保育園(約750m)
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スーパー
ハローデイ徳力本店(約350m)
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スーパー
マックスバリュエクスプレス徳力店(約750m)
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コンビニ
ファミリーマート志徳団地店(約270m)
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コンビニ
ローソン小倉徳力店(約500m)
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その他商業施設
サンキュードラッグ徳力店(約350m)
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金融施設
小倉志井郵便局(約290m)
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医療施設
もものクリニック(約500m)
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公園
徳力春日台下公園(約190m)
不動産用語集
物件概要
-
物件名
小倉南区徳力四丁目
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価格
2,750万円
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所在地
福岡県北九州市小倉南区徳力４丁目６番５号
-
交通
北九州高速鉄道「志井」駅
徒歩5分(約350m)
西鉄バス「徳寿園入口」停 徒歩１分 約４０ｍ
-
建物面積
126.7m²（約38.32坪）
-
土地面積
195.04m²（約58.99坪）（公簿）
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構造・階数
軽量鉄骨造2階建て
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完成時期（築年月）
平成11年6月
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間取り
４ＬＤＫ
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土地権利
所有権
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地目
宅地
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都市計画
市街化区域
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国土法届出
不要
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総戸数
-
-
用途地域
第一種住居地域
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建ぺい率
60%
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容積率
200%
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接道状況
接道状況：一方
北東
9.90m
公道
間口13.4m
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現況
空
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引渡可能時期
相談
-
設備・物件の特徴
駅徒歩5分以内
、土地50坪以上
、スーパー徒歩5分以内
、コンビニ徒歩5分以内
、公園徒歩5分以内
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駐車場
有
5台
（車種による）
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小学校
北九州市立企救丘小学校(約1000m)
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中学校
北九州市立志徳中学校(約850m)
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施工会社
積水ハウス株式会社
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分譲会社
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設計会社
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備考
注意事項：★前面道路に都市ガスの本管が埋設されていますが、オール電化のため敷地内に供給管の引込はされていません。
★前面道路幅員には歩道部分が含まれます。
※掲載写真内の家具家財、自動車などは価格に含まれておりません
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取引態様
媒介
- 取引条件有効期限：2025/11/05
- 情報更新日：2025/10/22
- 次回更新予定日：2025/11/05
- ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
- ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
- ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
