福岡市東区美和台五丁目

セールスポイント

★積水ハウス施工　福岡市東区美和台のスムストック★

■公簿：260.87㎡
■３LDK＋２S
■WICあり

外観：外観

外観

リビング：LDK

LDK

キッチン：キッチン

キッチン

洋室

洋室

和室①

和室①

和室②

和室②

バス：浴室

浴室

洗面：洗面所

洗面所

その他内観：小屋根裏部分

小屋根裏部分

トイレ：1階トイレ

1階トイレ

トイレ：2階トイレ

2階トイレ

• 画像一覧

福岡営業所

小松　良輔

Ｒｙｏｓｕｋｅ　Ｋｏｍａｔｓｕ

ご質問やご相談等ございましたら、お気軽にお問合せください。

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  福岡市東区美和台五丁目

• 価格

  3,680万円

• 所在地

  福岡県福岡市東区美和台５丁目

• 交通

  西日本鉄道貝塚線「三苫」駅 徒歩10分(約800m)
  西鉄バス「美和台二丁目」停　徒歩１０分（約７５０ｍ）

• 建物面積

  156.81m²（約47.43坪）

• 土地面積

  260.87m²（約78.91坪）（公簿）

• 構造・階数

  軽量鉄骨2階建て

• 完成時期（築年月）

  平成9年3月

• 間取り

  ３ＬＤＫ＋２Ｓ（納戸）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総戸数

  -

• 用途地域

  第一種低層住居専用地域

• 建ぺい率

  50%

• 容積率

  80%

• 接道状況

  東 4.20m 公道 間口17.5m

• 現況

  空

• 引渡可能時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  公営水道 、本下水 、都市ガス

• 駐車場

  有 1台

• 小学校

  福岡市立美和台小学校(約700m)

• 中学校

  福岡市立和白丘中学校(約1700m)

• 施工会社

  積水ハウス株式会社

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  -

• 備考

  法令制限：高さ最高限度有、日影制限有、壁面後退有、建築基準２２条指定、道路斜線制限
  注意事項：戸建住環境形成地区
  ２階に小屋裏スペースがあります。（帖数不明＋階段あり）
  ※屋根の傾斜を利用しており、天井の高さは水平ではなく山型になっています。
  （建物について）
  登記簿及び建築確認許可書の記載に準拠し、２階建てと表記しております。
  ※道路斜線制限,日影制限,外壁後退有

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2026/08/16
• 情報更新日：2026/08/02
• 次回更新予定日：2026/08/16

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。