松本市笹部二丁目　分譲地

物件概要

• 所在地

  長野県松本市笹部２丁目

• 交通

  ＪＲ篠ノ井線「南松本駅」徒歩28分
  ＪＲ篠ノ井線「松本駅」バス14分（シバウラ）停 徒歩5分～6分
  松本電気鉄道「渚駅」徒歩27分

• 販売価格

  1,730万円～2,250万円

• 販売戸数

  8戸

• 総戸数

  15戸

• 諸費用

  -

• 土地面積

  178.43m2～255.42m2（53.97坪～77.26坪）

• 建ぺい率・容積率

  建ぺい率 60％ / 容積率 200％

• 私道負担・道路

  道路幅：6m、接道状態（一方道路）接道①（私道【方角】東【幅員】6.0m【接面】12.3m）セットバック無

• 完成時期（築年月）

  -

• 引渡可能時期

  2026年11月上旬

• 土地の権利形態

  所有権

• 構造・工法

  -

• 施工

  -

• 用途地域

  第二種中高層住居専用地域

• 地目

  雑種地

• その他制限事項

  景観法、日影制限有、建築基準２２条指定、道路斜線制限、隣地斜線制限、北側斜線制限

• その他概要・特記事項

  主な設備：公営水道、個別LPG、本下水、その他排水

• 備考

  ・建基法第２２条指定・道路斜線制限・隣地斜線制限・日影制限・景観法・宅地造成及び特定盛土等規制・都市再生特別措置法・重要土地等調査法（注視区域）・９号地／土地面積に宅地延長部分６９．８０㎡含む・9号地／不整形地（旗竿地）
  
  ＜設備の概要＞
  ・飲用水：公営水道
  ・汚水、雑排水：公共下水
  ・ガス：個別プロパン
  
  ・町内会加入要(笹部町会)加入金5,000円・町会費500/月
  ・9、10、12号地に中部電力パワーグリッド㈱の電柱設置予定あり。電柱位置については現在協議中となり、変更となる可能性があります。
  ・令和８年１０月末造成完了予定
  ・土地面積は区画計画に基づく面積であり、分筆後に増減する場合があります。なお、売主にて地目を「宅地」に変更後、引渡しとなります。
  ・本物件、東側に予定する道路は開発行為に基づく開発道路です。この部分は造成工事完了後に道路として松本市に寄付採納を行い松本市道となる予定です。
  ・開発許可番号／松建指指令第６９６号（令和７年１２月１５日）
  ・開発面積６３３５．１８㎡
  ・総区画数１５区画・販売中区画１５区画　内、建築条件なし区画８区画
  

• 取引態様

  売主

• 情報更新日：2026年5月15日
• 次回更新予定日：2026年6月1日

• ※ここに掲載されている図面は概略図のため、詳細は現地でご確認ください。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。

お問い合わせ

積水ハウスグループ
積水ハウス不動産株式会社松本営業所

〒390-0841

長野県松本市渚二丁目４番３１号

国土交通大臣免許(13)第2343号（一社）不動産流通経営協会会員（一社）不動産協会会員（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟

0120-54-2103

電話番号

0263-87-3915

営業時間

9時～18時

定休日

土・日曜日・祝日　※賃貸関係のお問い合せ：0120-725-213

• 営業所情報

• 資料請求（無料）