岐阜市大字城田寺

セールスポイント

外観：

リビング：

リビング：

キッチン：

バス：

洗面：

トイレ：１階トイレ

トイレ：２階トイレ

室内：

１階和室

２階和室

• 画像一覧

岐阜営業所

大野　海人

Ｋａｉｔｏ　Ｏｈｎｏ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  岐阜市大字城田寺

• 価格

  1,180万円

• 所在地

  岐阜県岐阜市城田寺

• 交通

  JR東海道線「岐阜」駅 バス30分「城田寺団地」停徒歩3分

• 建物面積

  131.07m²（約39.64坪）

• 土地面積

  234.87m²（約71.04坪）（公簿）

• 構造・階数

  軽量鉄骨2階建て

• 完成時期（築年月）

  昭和63年6月

• 間取り

  ３ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化調整区域

• 国土法届出

  不要

• 総戸数

  -

• 用途地域

  無指定

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  100%

• 接道状況

  接道状況：二方
  東 5.00m 公道 間口14.0m
  南 5.00m 公道 間口12.8m

• 現況

  空

• 引渡可能時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  電気 、上水道 、下水道 、公営水道 、本下水 、側溝 、都市ガス

• 駐車場

  有 2台 　(車種による)

• 小学校

  岐阜市立常磐小学校(約3000m)

• 中学校

  岐阜市立青山中学校(約3000m)

• 施工会社

  積水ハウス株式会社

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  -

• 備考

  注意事項：建基法第２２条指定,道路斜線制限,隣地斜線制限,日影制限,景観法，宅地造成及び特定盛土等規制法
  ・特定行政庁の指定する角地の為、建ぺい率は70％に緩和されます。
  ・市街化調整区域のため、原則宅地の造成および建物の建築はできません。建築に際しては、都市計画法第29条の開発許可を要します。

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2026/02/14
• 情報更新日：2026/01/29
• 次回更新予定日：2026/02/14

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。