長野市川中島町四ツ屋　中古住宅

セールスポイント

・積水ハウス株式会社施工住宅 ・スムストック瑕疵保険付保可能物件（検査有効期限：２０２７年９月１４日）

外観：外観

外観

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長野オフィス

原山　崇雅

Ｔａｋａｍａｓａ　Ｈａｒａｙａｍａ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  長野市川中島町四ツ屋　中古住宅

• 価格

  1,680万円

• 所在地

  長野県長野市川中島町四ツ屋

• 交通

  JR信越本線「川中島」駅 徒歩15分(約1200m)

• 建物面積

  126.51m²（約38.26坪）

• 土地面積

  253.2m²（約76.59坪）（公簿）

• 構造・階数

  軽量鉄骨2階建て

• 完成時期（築年月）

  昭和60年9月

• 間取り

  ５ＬＤ・Ｋ

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総戸数

  -

• 用途地域

  第一種低層住居専用地域

• 建ぺい率

  50%

• 容積率

  80%

• 接道状況

  接道状況：一方
  東 4.30m 私道 間口3.8m （接道位置指定あり ）

• 現況

  空

• 引渡可能時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  公営水道 、本下水

• 駐車場

  有 1台

• 小学校

  長野市立三本柳小学校(約930m)

• 中学校

  長野市立川中島中学校(約2700m)

• 施工会社

  積水ハウス株式会社

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  -

• 備考

  法令制限：景観法、建築基準２２条指定、道路斜線制限、北側斜線制限
  注意事項：建基法第２２条指定,道路斜線制限,北側斜線制限,景観法,宅地造成及び特定盛土等規制法,都市再生特別措置法
  ※敷地内南東側に中部電力パワーグリッド(株)の電柱有
  ※上記建物面積とは別に増築未登記部分（1階サンルーム部分）があります。構造・築年月日・面積不詳　　　　

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2026/11/27
• 情報更新日：2026/11/13
• 次回更新予定日：2026/11/27

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。