豊田市竹町宮下

セールスポイント

建築条件無し！お好きなメーカー、工務店にてご建築いただけます

・土地面積１７５．２０㎡（約５２．９９坪）
・建築条件無

◆豊田市立竹宮小学校まで徒歩８分（約５８０ｍ）
◇名鉄三河線「竹村」駅まで徒歩２分（約１２０ｍ）
◆セブンイレブン豊田市中町店まで徒歩５分（約３４０ｍ）

外観：現地土地写真

外観写真

その他：その他

土地外観写真

その他：その他

土地外観写真

その他：その他

土地外観写真

前面道路含む外観：前面道路含む現地写真

前面道路含む現地写真

• 画像一覧

西三河営業所

杉原　大地

Ｄａｉｃｈｉ　Ｓｕｇｉｈａｒａ

ご不明な点等ございましたらお気軽にお問い合わせください。（ＴＥＬ：０１２０－５２－１０３０）

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  豊田市竹町宮下

• 価格

  2,500万円

• 所在地

  愛知県豊田市竹町宮下

• 交通

  三河線「竹村」駅 徒歩2分(約120m)

• 土地面積

  175.20m²（約52.99坪）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  -

• 用途地域

  第一種住居地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  200%

• 接道状況

  接道状況：一方
  北西 5.00m 公道 間口7.8m

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  更地

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  公営水道 、本下水 、側溝 、個別LPG

• 小学校

  豊田市立竹村小学校(約580m)

• 中学校

  豊田市立竜神中学校(約1800m)

• 備考

  注意事項：・公営水道・公共下水
  ・プロパンガス
  ・現況渡し
  ・分筆登記前の為、面積増減の可能性有り。
  ・東側に共有側溝が有るので、覚書を取得予定です。
  ・景観計画区域：届出対象行為→高さ１３ｍ以上、建築面積１０００㎡以上
  ・都市ガスに変更する場合配管延長工事が必要になります。（費用買主様負担）
  ・敷地内に電柱と支線があります。
  
  【法令上の制限】
  建基法第２２条指定、道路斜線制限、隣地斜線制限、日影制限、景観法、宅地造成及び特定盛土等規制法、都市再生特別措置法

• 物件用途

  -

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2026/02/13
• 情報更新日：2026/01/29
• 次回更新予定日：2026/02/13

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。